Siz deðerli Apartman/Site
yönetimimizin ekte ayrýntýlý
olarak belirtilen ihtiyaçlarýnýn
finansmanýna yönelik hazýrlamýþ
olduðumuz EKO kredi yalýtým
Hizmet Paketi koþullarýný
bilgilerinize sunmaktayýz.
EKO
kredi yalýtým Hizmet Paketi,
ÝZODER (Isý Su Ses Yangýn
Yalýtýmcýlarý Derneði) teknik
danýþmanlýðýnda
gerçekleþtirdiðimiz, Türk finans
sektöründe bir ilk ve tektir.
Türk bankacýlýk sektöründeki
56 yýllýk tecrübemiz, Türkiye
çapýndaki 256 Þubemiz, 272 ATM
aðýmýz ve uzman insan
kaynaðýmýzdan aldýðýmýz güç ile
size en iyi hizmeti vereceðimize
inanýyoruz.
Detaylar için sizi
þubelerimizde misafir etmekten
mutluluk duyarýz. Ayrýca,
istediðiniz takdirde Kat
Malikleri Kurul Toplantýnýza
katýlarak Kat Malikleriniz
bilgilendirilebilecektir.
Saygýlarýmýzla,
SEKER BANK T.A.S. Bireysel
bankacýlýk
Yalýtýmsýz Binada Enerji
Kaçaðý Yüksektir!
Binalarda isinin; %35’i
duvarlardan, %25’i çatýdan,
%25’i kapý ve pencerelerden,
%15’i temel ve taþýyýcýlardan
kaçar.
Isý Yalýtýmý
Nedir?
Binalarýmýz kisin soður,
yazýn ise ýsýnýr. Kisin kömür,
doðalgaz gibi yakýtlar
kullanarak evimizi soðumamasý
için iþitir; yazýn ise ýsýnan
evimizi klimalarla soðuturuz.
Isý yalýtýmý, kisin ýsýnmak
yazýn da serinlemek için
harcadýðýmýz enerjiyi azaltmak
ve daha rahat ortamlarda yasamak
amacýyla binalarýn diþ cephe
duvarlarý, cam ve doðramalarý,
çatýlarý, döþemeleri ve
tesisatlarýnda, isi geçiþini
azaltan önlemler almaktýr.
Ne Saðlar?
Isý yalýtýmý aile
bütçesine katký saðlar;
Klima için kullandýðýnýz
elektrik faturanýz en az %50
azalýr. Isýtma için
kullandýðýnýz yakýt gideriniz
(doðal gaz, fueloil, kömür vb.)
en az %50 azalýr. Isý yalýtýmý
için yapýlan harcama, saðlanan
verimlilik sebebiyle kendini 2
ila 5 yýl içerisinde geri öder.
Isý yalýtýmý binayý
korur;
Betonun içindeki demirlerin
paslanmasýný engeller ve depreme
karsý korur. Isý yalýtýmý
saðlýklý ortam saðlar; Evlerde
küflenme, siyah leke ve mantar
oluþmasýna neden olan terlemeyi
önler, saðlýklý mekânlar
oluþturur.
Isý yalýtýmý konforlu yasam
saðlar;
Yasam alanlarý içerisinde
dengeli oda sýcaklýklarý
yaratarak konforlu mekânlar
oluþturur. Isý yalýtýmý
ülkemizin kalkýnmasýna katký
saðlar; Ülkemiz enerji
ihtiyacýnýn %75’ini diþ
kaynaklardan saðlar. yalýtým,
enerji ihtiyacý için dýþa
baðýmlýlýðý azaltýr. Yalýtýmýn
ülkemize her yýl 10 milyar TL
tasarruf saðlayabilecek
potansiyeli vardýr.
Isý yalýtýmý küresel ýsýnma
ile mücadele saðlar;
Fosil yakýt tüketimini
azalttýðý için, küresel ýsýnmaya
karsý en önemli mücadele
aracýdýr. Þekerbank EKO kredi
yalýtým
Su Yalýtýmý Nedir?
Yapýlarýmýza zarar veren en
önemli faktörlerden biri de
sudur. Yapýlarýmýz; yaðmur, kar,
topraðýn nemi, yapýnýn inþa
edildiði zemindeki yeraltý suyu
gibi diþ kaynaklý su ile banyo
ve tuvalette kullanýlan iç
kaynaklý suya maruz kalýr.
Yapýmýzý ve konforumuzu tehdit
eden sudan korunmak için yapýlan
iþlemlere su yalýtýmý denir.
Ne Saðlar?
binalarýn suyun zararlý
etkilerinden korunmasýný saðlar,
Uzun ömürlü ve dayanýklý yapýlar
elde edilir, Depremlerde can ve
mal kaybýnýn azalmasý saðlar,
Suyun odalarýmýza damlamasýný
engelleyerek konforlu yapýlarýn
elde edilmesini saðlar, Bakteri,
küf vb. organizmalarýn
oluþmasýný önler.
Ses Yalýtýmý
Nedir?
Ses yalýtýmý, yaþanan ortamý
istenmeyen seslerden yalýtarak
gürültünün zararlý etkilerinden
korunmak, gürültülü alanlardan
çevreye yayýlan sesi azaltmak ve
sinema, kayýt stüdyosu gibi
mekanlarda uygun kullaným
koþullarý oluþturmak amacý ile
yapýlan uygulamalardýr.
Ne Saðlar?
Stresin de baslýca kaynaðý
olan gürültünün zararlý
etkilerinden korunarak saðlýklý
ve konforlu yasam alanlarý
oluþturulmasýnýn saðlar.
Ýþyerlerinde gürültü,
çalýþanlarýn verimini düþürmekte
ve hatta fabrika, imalathane
gibi endüstriyel tesislerde
dikkat daðýlmasý sonucunda is
kazalarý meydana gelmektedir.
Dolayýsýyla ses yalýtýmý,
çalýþanlarýn is veriminin
artmasý ve is kazalarýnýn
azaltýlmasýný saðlar. Dünya
Saðlýk Örgütü tarafýndan yapýlan
araþtýrmalar sonucunda
gürültünün çocuklarda uzun
dönemli hatýrlama ve kavrama
yeteneklerinin azalmasýna neden
olduðunu ortaya koymaktadýr. Ses
yalýtýmý, gürültünün eðitim
kalitesini azaltýcý etkisini
ortadan kaldýrýr.
Yangýn Yalýtýmý
Nedir?
Ev ve iþyerlerindeki her tür
mobilya, perde, masa, koltuk
gibi eþyalarýn tümü yanýcýdýr.
Yangýnlar için gereken oksijen
ise havada bulunur. Sönmemiþ bir
sigara, elektrik kontaðý, hatta
güneþ ýsýnlarý, soba ve ocak
gibi isi kaynaklarý, yangýnýn
baþlamasýna neden olabilir.
Yanýcý olan eþyalarýmýzýn ve
oksijenin hayatin vazgeçilmez
birer parçasý olduðu ve yanýcý
maddeleri tutuþturabilecek
enerji kaynaklarýný
saðlayabilecek teknolojik
aletlerin çevremizi sardýðý göz
önüne alýnýrsa, aslýnda
yaþanýlan mekânlarda yangýn
çýkma olasýlýðý sanýldýðý gibi
düþük deðildir. Yangýnlarda
açýða çýkan isi ve duman,
yangýnýn yayýlarak can ve mal
kayýplarýnýn artmasýna neden
olur. yangýnýn ve zararlý
etkilerinin, bina içinde ve
komsu binalara yayýlmasýný
yavaþlatarak kiþilerin yangýn
mahallinden güvenli bir þekilde
tahliye edilmesine olanak
saðlayan, can ve mal güvenliðini
saðlayýcý yapýsal önlemlere
“yangin yalýtýmý” denir.
Ne Saðlar?
Yangýnlarda açýða çýkan isi
ve dumanýn yayýlmasýný
geciktirerek, yangýna maruz
kalan kiþilerin binayý yangýnýn
olumsuz etkilerine maruz
kalmadan terk edebilmeleri için
imkân ve zaman saðlar. Yangýn
çýkan mahalde ýsýnan gazlarýn
yükselmesi sonucu sýcaklýk
tavanda 1000°C seviyelerine
ulaþýr. Betonarmenin 500°Canin
üzerinde dayanýmý 1/3 oranýnda
düþer. Dolayýsýyla yangýn
sýrasýnda açýða çýkan ýsýyla
bina çökebilir. Yangýn yalýtýmý,
yangýnlarda oluþan yüksek
sýcaklýk etkisi ile yapýnýn
kýsmen veya tamamen çökmesini
engeller. Yangýnlarda meydana
gelen can kayýplarý çoðunlukla
duman nedeniyle (zehirli gaz
soluma ya da karbon monoksit
zehirlenmesi) olmaktadýr. karbon
monoksit zehirlenmelerinin halk
içindeki diðer adi kan
zehirlenmesidir. Yangýn
yalýtýmý; yapý içerisinde
yangýnýn dolayýsýyla zehirli
gazlarýn yayýlmasýný
geciktirerek can kayýplarýnýn
azaltýlmasýný, isinin
yayýlmasýný sýnýrlandýrarak ise
can ve mal kayýplarýnýn
azaltýlmasýný saðlar.
yangýnýn civardaki binalara
yayýlmasýný sýnýrlandýrarak
itfaiye görevlilerinin daha
emniyetli bir þekilde yangýna
müdahale etmelerine olanak
saðlar.
Apartman Yönetimleri Ýçin EKO
kredi Çeþitleri:
Binalarda Enerji Verimliliði
Artýran Krediler (Bireyler,
Apartmanlar, Ýsletmeler,
Sanayiciler için)
o yalýtým Kredisi
o güneþ Enerjisi Kredisi
o Doðalgaza Geçiþ Kredisi
o A sýnýfý Elektrikli Cihaz
Kredisi
o Verimli aydýnlatma Kredisi
o Verimli Isýtma Kredisi
o Ev Geliþtirme ve Çevre
Düzenleme Kredisi
Mutfak-Banyo Yapýmý
Kombi-Termosifon-Klima
Pencere-kapý Sistemleri Yer
döþemeleri (Parke, fayans vb.)
yapý Malzemeleri Boya & Badana
Bahçe Düzenleme ve Damla Sulama
Yenilenebilir Enerji Kredisi
(Bireyler, Apartmanlar,
Ýsletmeler, Sanayiciler için)
o (güneþ, Rüzgâr, Hidrolik,
Jeotermal, Biyogaz, Biokütle,
Dalga, Akýntý, Gelgit)
Alternatif Enerji Kredisi
(Bireyler, Ýsletmeler,
Sanayiciler için)
o (Elektrikli Oto/Araçlar,
Alternatif Enerji Türlerinin
kullanýmý) Atik Yönetim Kredisi
(Ýsletmeler, Sanayiciler için)
Modern Sulama Ekipmanlarý
Kredisi (Tarýmla Uðraþanlar
için) EKO kredi yalýtým Hizmet
Paketinden Kimler
Faydalanabilir?
Apartman Yönetimleri Bireyler
EKO kredi yalýtým Hizmet
Paketi ile Isý, Su, Ses, Yangýn
Yalýtýmý Sunuyoruz!
*çatý Yalýtýmý *Teras
Yalýtýmý *Tesisat Yalýtýmý
*Pencere Yalýtýmý
*Temel Yalýtýmý *Duvar iç
Yalýtýmý *Duvar diþ Yalýtýmý
*Yangýn Yalýtýmý
Bu yalýtýmlar sýrasýnda
yalýtýmla baðlantýlý diðer
inþaat isleri de EKO kredi
yalýtým kapsamýnda
kredilendirilmektedir.
EKO kredi yalýtým Hizmet
Paketi’nde Neler Var?
Kaliteli Malzeme ile Uzman
Uygulayýcý Firmalara, IZODER
kontrolünde, yalýtým yaptýrýlýr.
Her Kat Maliki için 5.000 TL’lik
FERDÝ KAZA SÝGORTASI HEDÝYE
edilir. Her Kat Maliki için BÝR
FÝDAN dikilir. Dosya ücreti veya
komisyon alýnmaz. Her Kat Maliki
için farklý vadelerde kredi
verilebilir.
EKO kredi yalýtým Faiz, Ücret
ve Aidat koþullarý EKO kredi
yalýtým 12 ay vadede %0 faiz
oraný ve 48 aya varan taksit ve
deðiþen faiz oraný seçenekleri
ile hizmetinizdedir.
EKO kredi yalýtým ile Ne
Kadar Tasarruf Saðlarsýnýz?
120 m2 bir apartman
dairesinin aylýk ortalama
ýsýtma/soðutma yakýt ve elektrik
gideri yaklaþýk 250 TL’dir.
120 m2 bir apartman
dairesinin ortalama yalýtým
yatýrýmý tutarý ise 2.500
TL’dir.
2.500 TL’lik ve 48 ay vadeli
EKO kredi Yalýtým’ýn aylýk
taksiti 68 TL’dir.
yalýtým sonrasý elektrik ve
yakýt faturalarýndan %50
tasarruf saðlanacaðý için 125 TL
tasarruf edilir.
aylýk kredi taklidinin
ödemesi ile birlikte tasarruf
edilen tutar üzerinden 125-68=57
TL net tasarruf saðlanýr.
yalýtým yatýrýmý,
(2.500/125=20 Ay) 20 ayda
kendini geri kazanmýþ olur.
EKO kredi yalýtým Hizmet
Paketi Is Akýsý
1. Þekerbank, yalýtým
danýþmanlýðý hizmeti sunar.
Þekerbank þubelerinde ve çaðrý
merkezinde (444 78 78)
sertifikalý “yalitim
danýþmanlarý” ile danýþmanlýk
hizmeti verilir. Müþterilere,
teknik detaylarda IZODER çaðrý
merkezine (0 800 211 33 67 )
yönlendirilir. Apartman
yöneticisi, teklif almak üzere
www.Ýzoder.org. tr adresinde de
yer alan seçilmiþ uzman
uygulayýcý firmaya yönlendirilir
2. Uygulayýcý firma, teklif
verir.
3. Kat Malikleri Kurulunda,
Kat Malikleri yalýtým ve EKO
kredi yalýtým Hizmet Paketi
hakkýnda bilgilendirilir.
4. Kat Malikleri Kurulu
toplantý kararý alýr. Kat
Malikleri Kurul toplantýsý
yapýlýr.
5. Kat Malikleri Kurulu
tarafýndan Seker bank’tan kredi
kullanýlmasý ve aidatlarýn Seker
bank’a ödenmesi kararý alýnýr.
6. Uygulayýcý firma ile
Apartman Yönetimi www.Ýzoder.org.tr
adresinde örneði olan “Teknik
Þartname”yi imzalar(“Teknik
Þartname” imzalanmasý, isi
yaptýrma garantisi içermez).
7. IZODER, Is Þartnamesi’ni
TS825 Kalite standardýna
uygunluk açýsýndan onaylar.
Talep doðrultusunda ücretsiz
olarak proje kontrol hizmeti
verir. Uygulayýcý ile müþteri
arasýnda mutabakatsýzlýk olursa,
bilirkiþi (ara bulucu) görevi
yapar ve sorunu çözer.
8. Apartman Yöneticisi,
Þekerbank þubesinden EKO kredi
yalýtým baþvurusu yapar.
9. Apartman Yönetiminin EKO
kredi yalýtým talebi onaylanýr.
10. Apartman Yöneticisi,
Yönetim Kasesi üzerine imza
atarak yönetim adýna kredi alýr
(Yöneticinin þahsi sorumluluðu
yoktur).
11. Apartman Yönetimi hesabi
açýlýr.
12. Peþin ödeme yapacak
denecek Kat Maliklerinden
tahsilat yapýlýr.
13. Her Kat Malikine farklý
ödeme planý düzenlenebilir.
14. Apartman yalýtýmý
Þekerbank kontrolünde
yaptýrýlýr. Kredi bedeli
uygulayýcý hesabýnda blokeye
alýnýr ve anlaþmaya varýlan
hakedir usulü ile uygulayýcý
firmaya ödenir. Hak ediþ
usulleri; Kredi tutarý, apartman
hesabýndan uygulayýcý firma
hesabýna virman yapýlýr. %40
uygulayýcý firma hesabýnda bloke
edilir. %60 uygulayýcý firma’ya
ödenir Is baslar. Her 30 günde
uygulayýcý firmaya ödeme yapýlýr
ve is teslim edilir. Kalan %10
uygulayýcý firmaya ödenir.
15. Kat Malikleri, aidat
tutarlarýný Seker bank’taki
apartman yönetimi hesabýna
ücretsiz olarak öderler.
16. Ödemesini geciktiren Kat
Maliki Þekerbank tarafýndan
aranarak ödemeye davet edilir.
17. Aidatýný 3 dönem üst üste
ödemeyen Kat Maliki hakkýnda
yasal iþlem baþlatýlýr. Apartman
Yönetimlerinden Alýnacak
Belgeler;
1. Kat Malikleri Kurulu
kararý
2. Apartman veya Site Yönetim
planý
3. Temlik Belgesi
4. Son bir yýl içinde alinmiþ
tüm Kat Malikleri Kurulu karar
fotokopileri
5. Apartman/Site Yönetimi’nin
son aya ait ortak yerlere ait
elektrik su vb. faturalarýn
fotokopileri
6. Apartman/Site'ye ait
herhangi bir baðýmsýz bölümün
kat irtifaklý/mülkiyetli tapu
fotokopisi (halen arsa/arsa payý
olarak görünen binalar
kredilendirilmemelidir)
7. Kat Maliklerinin listesi
8. Kredi talep tarihi
itibariyle 1 aydan fazla aidat
borcu olan kat malikleri listesi
9. Kat maliklerinin son bir
yýla ait aidat ve gider ödeme
performanslarýný gösteren belge
(Banka hesap ekstresi veya
tamamý banka hesabýna yatmýyorsa
Hesap Ýþletim Defteri)
10. EKO kredi kapsamýnda
talep edilen kredinin konusu
olan mal veya hizmete iliþkin
anlaþýlan firma ismi, web adresi
gibi tanýtýcý bilgiler, satýn
alýnacak mal veya hizmetin
nitelik ve fiyatýna iliþkin
bilgiler ile teklifler
|